Dicas de Compras

Minha Casa, Minha Vida

Minha Casa, Minha Vida é um programa do governo federal concebido para reduzir o déficit habitacional brasileiro tornando possível a compra da casa própria por famílias com renda mensal até R$ 5.000,00. Pelo programa, o mutuário pode ser beneficiado com subsídio até R$ 25.000,00 de acordo com a sua renda e a cidade de moradia. Se ele quiser comprar um imóvel de R$ 100.000,00 em São Paulo, por exemplo, e tiver direito ao subsídio integral, o valor final da moradia será R$ 75.000,00, montante a ser financiado. O subsídio é um recurso financeiro concedido pelo governo, portanto, não é preciso pagar por ele. O programa, que acontece em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, entregou na sua primeira fase mais de um milhão de moradias e a estimativa para esta segunda fase é que sejam construídas mais dois milhões de habitações até o final de 2014. São diversas ofertas de casas e apartamentos em todo o país. Acesso ao programa e suas facilidades Tem direito ao programa todo cidadão com renda familiar até 10 salários mínimos que não possua financiamento pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação) e que não seja proprietário de imóvel. Se tiver restrição de crédito, perde o direito ao financiamento e, consequentemente, à carta de crédito para aquisição do imóvel. O mutuário tem até 360 meses (30 anos) para pagar e o valor mensal da parcela deve ser inferior a 30% da sua renda familiar. Os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) também podem ser utilizados para amortizar o financiamento. Em caso de desemprego, pode-se recorrer ao Fundo Garantidor, previsto pelo programa, que refinanciará determinado número de prestações de acordo com a faixa salarial do mutuário. .As taxas e juros são menores em relação aos demais financiamentos imobiliários. Abaixo, o valor máximo de imóvel por região a ser financiado: São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília: até R$ 190 mil Cidades c/ população a partir de 1 milhão de habitantes: até R$ 170 mil Cidades c/ população a partir de 250 mil habitantes e entorno do DF: até R$ 145 mil Cidades com população a partir de 50 mil habitantes: até R$ 115 mil Outras cidades: até R$ 90 mil.

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